Mülk yatırımlarınızı ve haklarınızı güvenceye alın
Bursa ve genelinde, gayrimenkul hukuku (Property law) süreçlerinizi profesyonel yaklaşımla, risk analizi yaparak yönetiyoruz. Haklarınızı korumak bizim önceliğimizdir.
Hukuki riskleri sıfıra indiren gayrimenkul çözümleri
Gayrimenkul alım, satım, kiralama ve imar süreçlerindeki karmaşık hukuki yapıyı sizin adınıza sadeleştiriyor ve güvence altına alıyoruz.
Sözleşme Yönetimi ve Analiz
Satış vaadi, kat karşılığı inşaat ve kira sözleşmelerini gelecekteki olası uyuşmazlıkları engelleyecek şekilde titizlikle hazırlıyor ve inceliyoruz.
İmar ve Tapu Davaları
Tapu iptali ve tescili, kamulaştırmasız el atma, ortaklığın giderilmesi ve imar uygulamalarından kaynaklanan ihtilaflarda hukuki temsil sağlıyoruz.
Yabancıların Mülk Edinimi
Yabancı uyruklu kişi ve kurumların Türkiye genelinde gerçekleştireceği taşınmaz yatırımları ve buna bağlı vatandaşlık süreçlerini yönetiyoruz.
Karmaşık süreçleri basit ve güvenli hale getiriyoruz
Gayrimenkul yatırımları yüksek finansal değer taşır ve en ufak bir hukuki açık, büyük kayıplara yol açabilir. Deneyimli ekibimizle her adımda yanınızdayız.
-
Detaylı Ön Araştırma (Due Diligence)
Satın almayı planladığınız mülkün üzerindeki ipotek, haciz, imar kısıtlaması gibi pürüzleri önceden tespit ediyoruz.
-
Şeffaf ve Anlaşılır İletişim
Hukuki terimlerin arkasına saklanmadan, sürecinizin her aşamasını net ve anlaşılır raporlarla sizinle paylaşıyoruz.
-
Hızlı ve Çözüm Odaklı Yaklaşım
Uyuşmazlıkları mahkeme aşamasına gelmeden önce müzakere yoluyla çözmek için proaktif stratejiler geliştiriyoruz.
Sıkça sorulan sorular
Gayrimenkul hukuku ve danışmanlık hizmetlerimizle ilgili merak edilen temel konuları bir araya getirdik.
Bir mülk üzerinde tapu kaydında görünmeyen imar kısıtlamaları, aile konutu şerhleri veya geçmişe dönük vergi borçları bulunabilir. Hukuki inceleme (due diligence) bu riskleri önceden bertaraf eder.
Müteahhidin teknik şartnameye uygunluğu, gecikme durumunda cezai şartlar, paylaşım oranları ve teminatlar sözleşmede açıkça belirtilmelidir. Aksi takdirde inşaatın yarım kalması durumunda ciddi mağduriyetler yaşanabilir.
Evet, güncel yasal düzenlemeler uyarınca kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda (tahliye, kira tespiti vb.) dava açmadan önce arabulucuya başvurulması zorunlu dava şartı haline getirilmiştir.
Yabancı uyruklu gerçek kişiler, kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla nitelikli mülk edinebilirler. Ancak askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri ve ilçe yüzölçümü oran sınırlamaları dikkate alınmalıdır.
Hukuki sorunlarınızı birlikte çözelim
Gayrimenkul işlemlerinizde güvende olmak ve yasal süreçleri profesyonel bir ekiple yürütmek için formu doldurabilir veya doğrudan ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
Telefon
E-posta
Adres
Ergenekon Sokak 91c, 16000 Bursa, Bursa, Turkey